Y-a- t’il encore un domaine d’activité qui ne soit pas affecté de plein fouet par la digitalisation ? Bien sûr que non ! A l’instar de tous les autres bureau de métier, l’immobilier se modernise et se rapproche de sa clientèle en usant des avantages d’internet. Jimmy Parat, du secteur du BTP et de l’immobilier, nous donne son sentiment sur la digitalisation du secteur immobilier.
L »essor du digital dans l’immobilier
Pratiquement tous les foyers bénéficient d’un moyen d’accès à internet. Qu’il s’agisse d’un ordinateur de bureau, d’un ordinateur portable, d’une tablette ou d’un téléphone mobile, plus de 92% des personnes en France ont un accès ajusté à la toile. Et quel est donc le principal réflexe lorsque vous cherchez une information ? Examiner sur Internet.
Immobilier et architecture durable vus par Jimmy Parat
A la recherche de bons plans combinant immobilier et architecture durable, les internautes sont de plus en plus nombreux à regarder les sites Internet d’offres.
Chaque, plus de 14 millions de personnes consultent un portail d’annonces. Un chiffre qui évolue et va de pair avec un taux de rebond élevé : et va de pair avec un taux de rebond élevé : 9 transactions immobilières sur 10 ont débuté avec un contact sur le web.
Les annonces de particulier à particulier
Terminée le temps où il fallait nécessairement passer par un spécialiste pour exploiter son bien ! Aujourd’hui, avec les sites Internet d’annonces entre particuliers, tout le monde peut acheter un bien immobilier en quelques clics.
Selon Jimmy Parat, il n’y a rien à craindre de cette tendance digitale : ce sont deux segments différents d’un marché chacun ayant ses points positifs et ses inconvénients.
Si la facilité d’accès des annonces entre individus est indéniable, elle ne fait pas table rase du besoins de véritables garanties financières dans le procédé d’achat de bien immobilier. Par ailleurs, la bonne connaissance des nécessités administratives devient indispensable et souvent peu, voir pas du tout, contrôlée par les individus.
L’automatisation des contrats de location
La législation gérant les actes immobiliers ne cesse de devenir de plus en plus complexe. Suite à la loi Alur, les propriétaires fonciers ont perdu la marche de manœuvre et il leur est nécessaire de se montrer de plus en plus alertes.
C’est pourquoi, ces dernières années, on voit l’émergence de supports juridiques qui donnent la possibilité aux bailleurs comme aux locataires d’avoir des baux en bonne et due en forme en peu de clics. Sachant que plus de 1.8 millions de baux sont signés en une année, on ne peut qu’applaudir cet aspect de la digitalisation du secteur immobilier.
Visite virtuelle, futur de l’immobilier
Voyez-vous en train de parcourir votre nouvel appartement situé le long de la seine… Vous prenez le temps de regarder les dorures au plafond, la délicatesse des décorations de la cheminée et la vue exceptionnelle du soleil qui se lève sur Paris. Tout cela devant votre écran d’ordinateur.
Jimmy Parat est certain, « La réalité virtuelle est l’avenir de l’immobilier et architecture durable ». Que ce soit avec la photographie 360° ou aux casques de réalité virtuelle, elle
donne la possibilité aux particuliers de de voir un lieu comme s’ils y étaient.
Une autre nouveauté est celle de l’état des lieux via une tablette. En prenant une photo avec votre tablette, non seulement vous aurez un état des lieux mais une convention de sortie sera automatiquement crée avec en fin les grandes charges attribuées au locataire.